Valuuttasijoittaminen

Valuuttasijoittamisella on huono maine. Kiitos Wincapitan, ihmiset karttavat valuuttoihin sijoittamista, vaikka valuuttarahastoissa voi makuuttaa rahojansa pankkien tilien korkotuottoa paremmalla katteella tai halutessaan ottaa suuria riskejä vipurahastoissa suurten voittojen toivossa. Valuuttasijoittaminen on nopeatempoista sijoittamista, jossa tuottoa tai tappiota voi tehdä minuuteissa. Tämän takia valuuttakauppaa tehtäessä tulee koko ajan olla päätteen äärellä.

Read More

Asuntosijoittaminen

Asuntosijoittamisen on sanottu olevan varma ja turvallinen sijoitusmuoto. Verrattuna lähes kaikkiin muihin sijoitusmuotoihin, on asuntosijoittaminen keskimäärin varsin turvallinen valinta makuuttaa rahojansa. Parhaimmillaan asuntosijoittaja voi odottaa saavansa hyvää tuottoa niin asunnon vuokratuloilla kuin itse asunnon arvonnousulla. Pahimmillaan sekä asunnon arvo laskee ja asunto on vaikea saada vuokralle.

Read More

Osakesijoittaminen pähkinänkuoressa


Osakkeisiin sijoittaminen on varsin vaikeatajuinen asia monelle. Useimmat suomalaiset osakesijoittajat laittavat sokeasti rahansa pankin suosittelemiin salkkuihin. Tämä sopii toki niille, jotka halauvat varmuutta ja pankkitilin korkoa parempaa tuottoa, mutta rikastumaan pankin valmisratkaisuilla ei pääse.

Osakkeeksi kutsutaan rahoitusinstrumenttia, jonka osakeyhtiö on laskenut liikkeelle. Osakekannan koko voi olla esimerkiksi sadasta osakkeesta miljardeihin. Nokia käy hyvänä esimerkkinä, sillä sen osakekanta on yli kolme miljardia.

Osakkeita myydään sekä pörssissä että sen ulkopuolella. Pörssi on taas yleinen kauppapaikka. On hyvä huomata, pörssiyhtiöiden osingot ovat pääomaveron alaista tuloa, mutta pörssiin kuulumattomien yhtiöiden osinkoja saa nostaa verovapaasti 90 000 euroa vuodessa.

Osakkeiden ostaminen on helppoa. Sijoittamista varten täytyy avata arvo-osuustili osinkojen maksamista varten. Tämä onnistuu kaikissa pankeissa. Tämän jälkeen tulee miettiä, lähteäkö itse pörssimarkkinoille vai ostaako osuuden valmiista salkusta, jossa salkunhoitaja huolehtii sijoituksista. Ensimmäinen vaati enemmän asiantuntemusta ja päivittäistä kurssien seuraamista.

Seuraavaksi tulee miettiä, miten suuren riskin haluaa ottaa ja kuinka pitkäksi aikaa on valmis sijoittamaan rahansa. Tämä pätee niin osakkeisiin kuin sijoitussalkkuihin. Voit valita, sijoitatko matalan riskin vai korkean riskin salkkuihin tai osakkeisiin.

Osingot. Nämä ovat kaikkien osakkeenomistajien huulilla. Yhtiö jakaa yleensä kerran tai kaksi vuodessa yhtä osaketta kohden rahasumman, tuottona sijoittajalle. Osakkeesta saatava tuotto muodostaa siis sekä osakkeen arvonnousun odotuksesta että saatavasta osinkotuotosta. Muista kuitenkin että pörssiyhtiöiden osingoista joutuu maksamaan 28% suuruisen pääomaveron.

Bitcoin – Anonyymi valuutta


Virtuaaliset valuutat eivät varsinaisesti ole enää uusi juttu rahamarkkinoilla ja nettikansan keskuudessa, mutta ainoa todellinen onnistuja tähän mennessä on ollut japanilaisen Satoshi Nakamoton vuonna 2009 kehittämä bitcoin. Bitcoinin teknologia on varsin monimutkainen ja rehellisyyden nimissä tämän artikkelin kirjoittaja ei sitä itsekään aivan täysin tajua. Se kuitenkin pohjautuu julkiseen PKI-salaukseen, jonka tietokantaa säilytetään hajautetusti ympäri maailmaa. Tällä varmistetaan että samaa rahaa ei käytetä uudestaan. Tähän julkisuuteen perustuu myös se, että rahaa luodaan hallitusti koko ajan lisää, ja sitä voi luoda kuka tahansa laittamalla oman koneensa raksuttamaan BitMining-ohjelmaa.

Read More

Tulisiko Nokian osakkeet myydä?

Viimeisen vuoden aikana on paljon ehtinyt tapahtu uuden toimitusjohtajan otettua ohjat Suomen suurimmassa yrityksessä. Kanadalainen Microsoft-mies Stephen Elop on vuoden aikana irtisanonut huiman määrän ihmisiä, uudistanut yrityksen rakennetta, hylännyt vanhat suunnitelmat ja siinä sivussa tuhonnut omistajien rahoja yhtiön varallisuudessa 13 miljardin euron edestä ja tiputtanut puhelinmarkkinaosuutta 37 prosentista 21 prosenttiin. Kuinka Nokian ja koko Suomen siis käy?

Stephen Elop jakaa varmasti mielipiteitä paljon enemmän kuin teflon-mieheksikin kutsuttu edeltä Kallasvuo. Toimitusjohtajakauden alkaessa Elopia syytettiin heti siitä, ettei hän käytä Nokian puhelinta ja ettei hän omista yhden yhtä kappaletta johtamansa yrityksen osakkeista. Lisäksi Nokian ja softajätti Microsoftin yhteistyölanseerauksen jälkeen epäiltiin Elopin olevan vieläkin lojaali edelliselle työnantajalleen, Microsoftille. Nokian ei nimittäin tästä yhteistyöstä nähty hyötyvän yhtikäs mitään.

Aikaa on kulunut, ja ahdinko vaikuttaa yhä pahemmalta ja tilanne epätoivoisemmalta. Tänä vuonna Android-markkinat kasvoivat peräti 353 prosentilla ja Google-puhelimien markkinaosuus länsi-euroopassa ponnahti 48,5 prosenttiin. Kaikista myydyistä puhelimista jo 52 prosenttia on älypuhelimiksi luokiteltavia joka on paha takaisku Nokialle; yhtiöhän on viime aikoina saanut myyntinsä lähinnä peruspuhelimista koska kukaan ei tunnu enää uskovan Symbian-puhelimiin. Applen iPhonen säilyessä kuluttajien mielessä halutuimpana puhelimena ja samalla Android-puhelimien viedessä markkinaosuuksien niiden monikäyttöisyyden ja halvan hintansa takia, ei Nokian tuleville Windows-puhelimille jää paljoakaan osuuksia jaettavaksi. Tällä hetkellä Windows-puhelimien markkinaosuus älypuhelimista on vain muutaman hassun prosentin ja kaiken lisäksi HTC ehti ensiksi julkaisemaan omat Windows Mango – puhelimensa. Windows-puhelimien uutuusarvo lanseerauksessa katoaakin nopeasti taiwanilaisen HTC:n eduksi Nokian vasta kehittäessä omia ikkunapuhelimiaan. Pieni valonpilkahdus syksyssä, Nokia N9 ei suomalaisjättiä auta, koska sulavalinjainen ja hyvän käyttöjärjelmän omaava Meego-puhelin jää lajinsa ainoaksi.

Myydäkö siis Nokian osakkeet pahempia tappioita välttääkseen? Tämä on kimurantti kysymys, eikä oikeaa vastausta löydy. Mikäli varman päälle haluaa pelata ja tappiota ottaa, niin nyt voisi olla osakkeiden myymisen aika. Mutta uhkapelistä mieltyneet mieluusti pelaavat pelin loppuun ja katsovat, mitä kortteja Elopilla on sijoittajille tarjota.

Sivutuloja – Mistä ylimääräistä rahaa?

Lähes kaikki meistä pitävät rahasta. Ylimääräinen raha kukkarossa on aina mukavasta, mutta usein palkkatyön mukana tulevat tienestit menevät asuntolainan, laskuihin, lasten harrastuksiin ja ruokaan. Moni miettiikin syksyn ja joulun uhkaavasti lähestyessä, että miten rahoittaisi vuosittaisen matkan etelän lämpöön pahimpina paukkupakkasina tai nauttisi koko perheen voimin kylpylämatkasta kotimaassa pidennettynä viikonloppuna. Tässä muutamia vinkkejä, miten voi oikeiden päivätöiden lisäksi ansaita hieman lisätienestiä sivutuloilla.

Read More

Ruokaostokset kuriin!

Monet meistä valitsevat ruokaostoksia varten usein sen lähimmän, tai suurimman kaupan joka omalta reviiriltä löytyy. Ihmiset jotka pyöräilevät tai kävelevät, käyvät usein siinä kaikista lähimmässä kaupassa, ihmiset jotka omistavat auton käyvät usein suuremmissa citymarketeissa tai prismoissa. Perheellisille säästäminen on arkeen kuuluva asia, mutta yksittäishenkilönä se on asia joka voi usein aiheuttaa eurojen lipsumisen sormien välistä.

Ruokakauppojen hintoja kannattaa vertailla, vaikka ei paperisia mainoksia kotiinsa ottaisikaan, niin internetistä löytyy helposti eri markettien päivitetyt hinnastot ja tarjoustuotteet. Perussääntöinä toimivat pienten pienten markettien välttely, koska niissä usein on normaalia kalliimpaa. Samaan leimautuvat myös kaupat jotka ovat 23.00 asti auki, tai 24 tuntia vuorokaudessa. Helsingin kanta-kaupungista näitä löytyy mm. Alepan muodoissa, mutta myös siwat, k-kaupat ja ABC-liikkeet jotka toimivat Neste-huoltoasemien yhteydessä voivat kostautua petollisiksi kukkaron kannalta. Keskimäärin laskettuna ruokaostokset maksavat sen 20-30 % enemmän.

Kuluttajajärjestöt ovat tehneet tutkimuksia tuotteiden hintoihin, ja saksasta suomeen rantautunut Lidl on ehdoton kilpailun voittaja. Lidlin ruokakorit ovat n. 30 % normaaleja ruokakauppoja halvempia, mutta tästä jätetään usein huomiotta kulut ja kustannukset jotka liittyvät matkustamiseen. Hyvin harvalle Lidl on lähin kauppa mitä nurkilta löytyy, joten ruokien lisäksi mukaan kannattaa ottaa myös bensakulut tai julkisen käyttäminen.

Hyviä tapoja tehdä seurantaa eri kauppojen välillä on pitää kirjaa viikottaisista menoista, ja viikon jälkeen vaihtaa aina markettia toiseen. Näiltä reissuilta on hyvä säilyttää kuitit ja vertailla myöhemmin, mistä tuli ostettua mitäkin ja mihin hintaan. Tästä myös pystyy kartoittamaan selvästi mikä marketti tuli kalleimmaksi. Usein kauppojen hintojen väliltä todella löytyy eroja, mutta niitä harvemmin huomaa jos ei asiaan kiinnitä erityistä huomiota. Yksi hyvä lisäniksi on totuttaa itsensä ostamaan tiettyjä tuotteita tietyiltä brändeiltä, sillä liika vaihtelu ja impulsiivisuus johtaa usein kalliimpaan laskuun.

Sijoittaminen kultaan


Kullan hinta on nyt korkealla. Tämä jalometalli on noussut tasaisesti viime vuosina ja kullan myynnin ympärille onkin noussut useita yrityksiä, jotka haluavat ostaa kotitalouksista kultaa. Tilaat vain kultapussin kotiisi, laitat vanhat vihkisormukset ja perintäkorut pussiin ja lähetät ne kultaa ostavalle yritykselle joka tutkittuaan kultapitoisuuden suorittaa maksun tilillesi. Helppoa vai mitä? Mutta miksi myydä nyt, kun kullan hinta voi vielä nousta? Vai onko markkinoiden ympärillä kuplaa, joka voi puhjeta hetkenä minä hyvänsä? Olitpa sitten ostamassa kultaa sijoitusmielessä tai myymässä sitä, me neuvomme.

Read More

Zeitgeistliike ja rahatalous

Minunkin oli vuorostani pakko tutustua nuorison uusimpaan villitykseen eli Zeitgeist-liikkeeseen. Mitään vakavasti otettavaa keskustelua liike ei ole synnyttänyt eikä mikään älyllisesti kriittinen media ole sitä huomioinut mutta olen tavannut joitain ihmisiä, jotka vannovat henkeen ja vereen resurssipohjaisentalouden nimiin. Aika ottaa selvää, mistä on kyse!

Avaisin Zeitgeist perehdytysoppaan ja siirryin kohtaan, jossa talousteoria todennäköisesti sijaitsee. Teksti alkaa aika tiukalla väitteellä: ”Tarkoituksena on … osoittaa, kuinka kehittyneellä teknologialla ja eliminoimalla hyödykkeiden niukkuuden, 99% taloudellisista teorioistaosoittautuvat epäolennaisiksi ja vanhentuneiksi.” Eliminoidaan hyödykkeiden niukkuus? Eliminoidaan hyödykkeide niukkuus? Indulge me.

Ilmeisesti tämä onnistuu teknologian kehityksen avulla. Koneitä kehittämällä voidaan ihmiset korvata tuotantoprosessissa, jolloin tuotteista tulee ilmaisia. Taustalla on oletus rajattomista resursseista (ei niukkuutta) ja ilmeisesti myös siitä, että koneet kehittävät itse itsensä (ei työvoimaa). Muutenhan työntekijöiden sijaan pitäisi jotenkin palkita niitä ihmisiä, jotka kehittävät koneita. Ja siinä se sitten oli. Ilmeisesti niukkuus eliminoidaan Zeitgeist-teoriassa sanomalla, että niukkuutta ei ole ja työntekijät sillä, että koneet kehittävät ja huoltavat itsensä. Woah, Im impressed.

Seuraavaksi kerrotaan miksi tuotteet ovat lyhytikäisiä. Tämä johtuu siitä, että yritykset tuottavat lyhytikäisiä tuotteita voidakseen myydä niitä lisää. Varsin mahdollista, tosin mikäli näin olisi, voisi kuka tahansa koska tahansa perustaa yrityksen, joka myisi pitkäikäisiä tuotteita. Ja eiköhän joku niin ehkä jossain toimikin. Zeitgeist-opas esittää kysymyksen: ”Toisesta näkökulmasta katsottuna mitkä olisivat seuraukset, jos jokaista tuotetta tehdessä esineen kestävyys otettaisiin huomioon käyttämällä parhaita saatavilla olevia raaka-aineita ja tekniikoita?” Yksinkertaisesti hinnat olisivat niin korkeat, että vain harvalla rikkaalla olisi varaa tuotteisiin. Köyhät itkisivät ilman, kunnes joku älykäs perustaisi yrityksen, joka tuottaisi samaa tuotetta huomattavasti halvemmall (ja huonolaatuisempana). Zeitgeist-maailmassa tuotettaisiin vain hyvää tuotetta, jolloin suurin osa ihmisistä jäisi kokonaan ilman. Eiku ainiin, resurssit (työ- tai raaka-aine) eivät ole Zeitgeit-maailmassa niukkoja. I keep forgetting.

”Tällaisessa järkevämmässä maailmassa, jossa tuotteet todella valmistettaisiin kestämään, vähentäisimme saasteiden ja jätteiden määrää huomattavasti.” Kyllä, mutta vain hyvin pienellä eliitillä olisi mahdollisuus käyttää näitä tuotteita.

Seuraavaksi dokumentissä väitetään, että yritysten kannattaa pitää tuotteiden tarjonta vähäisenä. Tämä on totta, niin kannattaakin paitsi, jos oletetaan kapitalistinen yhteiskunta ja vapaa markkinatalous (jollaisessa onneksi noin suunnilleen elämme). Siinä tilanteessa jo hyvin yksinkertainen peliteoreettinen tarkastelu osoittaa, että vapaa kilpailu hoitaa tämän ongelman.

Ja koska Einstein ei keksinyt suhteellisuusteoriaa rahan toivossa ja lääkefirmat toimii hyvin epäeettisesti niin taloudelliset insentiivit ei toimi aasdfasfsfsdfsafasfasdfasdfsdafsadfasdf.

”Resurssipohjainen talous hyödyntää kauppaamisen sijaan olemassa olevia resursseja. Kaikki hyödykkeet ja palvelut ovat saatavilla ilman valuuttaa, luottoa, vaihtoa tai minkäänlaista velkaa tai palvelusta.”  One word. Rtards.

Ai niin, dokkari puhuu myös globaalista köyhtymisestä. Luulisin, että maailmasta ei juuri löydy maata, jonka väestö ei tällä hetkellä olisi rikkaampaa ja pitkäikäisempää kuin koskaan.

asdf asdf asdf asdf asdf asdf.

Maksukortti yritykselle

No niin sitte, tuota roskaa ei kyllä pidemmälle jaksa lukea. Tähän väliin toivoisin neuvoa lukijoiltani. Olen vastikään perustanut tuoreen osakeyhtiön ja etsin maksukorttia, jolla saisi helposti hoidettua nettiostokset, reissaamisen ja ajoittaiset käteisnostot. Aikomukseni on häpeilemättä orjuuttaa itseäni ottamalla velkaa ja orjuuttaa työntekijöitäni maksamalla heille palkkaa työstä jota he vapaaehtoisesti suostuvat tekemään. Yay!

Onko mökki hyvä sijoituskohde?

Kesämökkiä ei osteta usein vain sijoitusmielessä. Moni Suomalainen olettaa mökin olevan hyvä sijoituskohde mutta ei kuitenkaan mökkiä ostaessa juuri mieti tuottoprosenttia. Riittää, kunhan mökki on hyvä ja ranta lähellä.

Mikäli mökkiä alkaa miettiä sijoituskohteena, täytyy rahalle laskea hinta ja vaihtoehtoiskustannus. Ongelma mökeissä on se, että niitä ei saa vuokralle kovinkaan helposti (paitsi kesäisin) eivätkä ne maksa osinkoa. Parhaimmassakin tapauksessa vuokraamalla mökin saa katettua pelkästään ylläpidon. Vielä pitäisi lyhentää lainaa ja maksaa korot.

Melkeinpä siis kannataisi ostaa asunto melkein mistä tahansa keskuksesta. Tämän kämpän saisi vuokralle vuoden jokaiseksi päiväksi. Täytyy myös muistaa, että osakemarkkinoilta voi irrota helposti 10% vuodessa – ilman mitään mökkiin liittyvää vaivaa, kuten vesi ja sähkölaskuja sekä halon hakkuuta.

Ilmeisesti lamassa kuitenkin mökin ostaminen kannattaa. Vuosina 1991-1993 ostetut lomamökit ovat saattaneet jopa tuplata arvonsa mutta toisaalta, eipä tästäkään ihmeellinen tuottoprosentti tule koska hommaan on mennyt yli 20 vuotta!

Kannattaa siis mieluiten laittaa rahat osakkeisiin ja hoitaa mökkivuokraus vaikkapa sitten Lomarenkaan kautta.